Was regelt das Wohneigentums-Gesetz?
Wohnen

Was regelt das Wohneigentums-Gesetz?

Ein Anwesen, mehrere Eigentümer. Wer sich für eine Eigentumswohnung entscheidet, hat viele Rechte und einige Pflichten. Diese sind für Eigentümer in einem Regelwerk zusammengefasst: Das Wohneigentumsgesetz bildet den rechtlichen Rahmen für alle Grundstücke und Gebäude. Auch nicht zu Wohnzwecken verwendete Flächen, wie…
Welche Vorteile bringt ein Wertgutachten beim Immobilienkauf?
GeldWohnen

Welche Vorteile bringt ein Wertgutachten beim Immobilienkauf?

Der Preis ist heiß – auch bei Immobilien. Schließlich ist der Verkaufspreis ein wichtiges Kriterium für die Kaufentscheidung. Unerfahrene Hauskäufer stehen vor der Herausforderung, den Wert einer Immobilie einzuschätzen und die Vorstellungen des Verkäufers kritisch zu hinterfragen. Ein Wertgutachten schafft…
Wann ist eine Sondertilgung in der Baufinanzierung sinnvoll?
GeldWohnen

Wann ist eine Sondertilgung in der Baufinanzierung sinnvoll?

Der Traum vom Eigenheim ist meist an ein Darlehen gebunden. Damit Haus oder Wohnung möglichst schnell Ihnen und nicht mehr der Bank gehört, muss fleißig abbezahlt werden. Mit den sogenannten Sondertilgungen können Sie den Tilgungszeitraum verkürzen. Sondertilgung: Was ist das? Die Sondertilgung ist eine Sonderzahlung.
Wie objektiv kann eine Immobilien-Bewertung sein?
GeldWohnen

Wie objektiv kann eine Immobilien-Bewertung sein?

Der Preis ist heiß – auch bei Immobilien. Schließlich ist der Verkaufspreis ein wichtiges Kriterium für die Kaufentscheidung. Die Immobilienbewertung kann für erfahrene Hauskäufer eine Herausforderung sein. Ein Wertgutachten schafft Klarheit. Was wird ermittelt? Im Rahmen der Immobilienermittlung wird ein…
Was ist beim Grundbucheintrag zu berücksichtigen?
Wohnen

Was ist beim Grundbucheintrag zu berücksichtigen?

Literarisch ist das Grundbuch sicher weniger wertvoll, dafür beim Kauf eines Grundstücks umso wichtiger. Sobald sich die Eigentumsverhältnisse eines Grundstücks verändern, muss dieser Vorgang durch einen Grundbucheintrag vermerkt werden. Bis in die Antike reicht die Tradition solcher Aufzeichnungen zurück. Heutzutage ist…
Wie geht Baufinanzierung ohne Eigenkapital?
GeldWohnen

Wie geht Baufinanzierung ohne Eigenkapital?

Den Traum vom eigenen Heim können Sie heute auch mit wenig Eigenkapital finanzieren. Damit gehört die ehemals goldene Regel, mindestens 20 Prozent des Kaufpreises aus eigenen Mitteln zu bestreiten, der Vergangenheit an. Eine Baufinanzierung ohne Eigenkapital sollte aber wohl überlegt sein, damit der Bautraum kein Albtraum…
Was ist der entscheidende Moment bei der Bauabnahme?
Wohnen

Was ist der entscheidende Moment bei der Bauabnahme?

Bei der Bauabnahme unterscheiden Sie zwischen der behördlichen und der privaten Bauabnahme. Die behördliche Bauabnahme wird durch die örtlichen Baubehörden vorgenommen. Hier wird beispielsweise die Einhaltung von Bauvorschriften überprüft. Mit der privaten Bauabnahme dagegen sichern Sie sich als Bauherr gegen bautechnische…
Wie lässt sich Immobilien-Tourismus durch Schein-Käufer vermeiden?
GeldWohnen

Wie lässt sich Immobilien-Tourismus durch Schein-Käufer vermeiden?

Luxusimmobilien stellen einen großen Reiz dar. „Wie es da wohl von innen aussieht?“ So mancher beantwortet sich diese Frage bei einem Besichtigungstermin – obwohl keinerlei Kaufinteresse besteht. Diese sogenannten „Immobilientouristen“ sind bei Hausverkäufen keine Seltenheit mehr. Verkäufern und Maklern machen…